Giao dịch nhà ở: Nhận diện rủi ro pháp lý & Cơ chế giải quyết tranh chấp hiệu quả

Thị trường bất động sản đang từng bước thích nghi với khung pháp lý mới, được thiết lập bởi ba đạo luật trụ cột: Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023. Các quy định mới đã và đang từng bước đi vào thực tiễn, góp phần làm rõ điều kiện pháp lý trong giao dịch, nâng cao tính minh bạch và bảo vệ quyền – lợi ích hợp pháp của các bên.

Đáng chú ý, Luật Nhà ở 2023 lần đầu tiên ghi nhận thẩm quyền của Trọng tài thương mại trong giải quyết tranh chấp về nhà ở. Quy định này mở ra cơ hội tiếp cận một phương thức tài phán linh hoạt, hiệu quả và phù hợp với bản chất giao dịch dân sự – thương mại hiện đại, góp phần giảm tải cho hệ thống tòa án và nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp.

Webinar do Trung tâm Trọng tài Thương nhân Việt Nam (VTA) tổ chức, với sự đồng hành của Cộng đồng NextGen VTA

• • Thời gian: 15:00 – 17:00, ngày 06/6/2025 (GMT+7)
  • Hình thức: Trực tuyến qua Zoom
  • Ngôn ngữ: Tiếng Việt

______________

MỤC TIÊU

• •  Cập nhật các điểm mới nổi bật của pháp luật về nhà ở
  •  Nhận diện rủi ro và dạng tranh chấp phổ biến trong thực tiễn
  •  Phân tích lựa chọn cơ chế giải quyết, đặc biệt là Trọng tài thương mại – phương thức đang được đánh giá cao về tính hiệu quả và bảo mật.

______________

 NỘI DUNG CHÍNH

🔹 Chủ đề 1 (10–15’): Khung pháp lý giao dịch nhà ở – Cập nhật & Lưu ý quan trọng

• • Những điểm mới nổi bật của Luật Nhà ở và các quy định liên quan
  • Các loại hình giao dịch phổ biến trên thị trường
  • Lưu ý thực tiễn về điều kiện giao dịch, công chứng, đăng bộ và quy trình pháp lý

🔹 Chủ đề 2 (40–45’): Rủi ro pháp lý & cơ chế giải quyết tranh chấp

• • Phân tích các dạng rủi ro và tranh chấp điển hình trong giao dịch nhà ở
  • So sánh các cơ chế:  Hòa giải – Trọng tài – Tòa án
  • Phân tích điểm mới về thẩm quyền của Trọng tài thương mại trong Luật Nhà ở 2023
  • Ưu điểm và triển vọng áp dụng Trọng tài thương mại trong lĩnh vực Nhà ở
  • Vai trò của luật sư, công chứng viên và bộ phận pháp chế doanh nghiệp trong phòng ngừa và xử lý tranh chấp

🔹 Phần Hỏi đáp (30–35’):

• • Giao lưu, giải đáp các tình huống thực tiễn từ người tham dự
  • Chia sẻ kinh nghiệm và góc nhìn thực tiễn từ các chuyên gia

🔹 Khảo sát & Tổng kết:

• • Ghi nhận ý kiến đóng góp
  • Cung cấp tài liệu chuyên môn và mở rộng kết nối cộng đồng hành nghề

______________

ĐĂNG KÝ THAM DỰ

Số lượng người tham dự có hạn để đảm bảo chất lượng tương tác, vui lòng đăng ký sớm để đảm bảo cơ hội tham gia.

🔗 Đăng ký ngay tại ĐÂY

📧 Để biết thêm thông tin: info@vtac.vn

Hãy tham gia cùng VTA và NextGen VTA trong webinar chuyên đề này để cập nhật kịp thời những thay đổi pháp lý quan trọng, nâng cao năng lực nhận diện và xử lý rủi ro pháp lý, đồng thời đón đầu xu hướng sử dụng trọng tài thương mại trong giải quyết các tranh chấp phức tạp, nhạy cảm và có giá trị cao trong lĩnh vực giao dịch nhà ở và bất động sản.

-VTA-

Điều khoản trọng tài mẫu (Model Arbitration Clause) của VTA: “Mọi tranh chấp phát sinh từ hoặc liên quan đến hợp đồng này sẽ được giải quyết bằng trọng tài tại Trung tâm Trọng tài Thương nhân Việt Nam (VTA) theo Quy tắc tố tụng trọng tài của Trung tâm này”. “Any dispute arising out of or in relation with this contract shall be resolved by arbitration at the Vietnam Traders Arbitration Centre (VTA) in accordance with its Rules of Arbitration”.

Trung tâm Trọng tài Thương nhân Việt Nam (VTA) là cơ quan tổ chức, điều phối hoạt động giải quyết tranh chấp trong kinh doanh bằng trọng tài quy chế, với thẩm quyền giải quyết các tranh chấp: (i) Tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại; (ii) tranh chấp giữa các bên trong đó có ít nhất một bên có hoạt động thương mại; (iii) tranh chấp giữa các bên mà pháp luật quy định giải quyết bằng Trọng tài.